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Suelo hipoteca con oferta vinculante

Hola mi caso es el siguiente, yo tengo una hipoteca con bbva del 2006, tengo un suelo de un 2, 25 y un techo de un 15.. me han hecho una copia en la notaria de la oferta vinculante y efectivamente alli sale todo detallado y firmado por mi pareja y por mi el 10 de enero de 2006, con vigencia hasta el 25 de enero y yo firme en el notario el 24 de enero.. asi que.. que posibilidades tengo de que me eliminen esa clausula suelo que me hace regalarles mas de 100 euros todos las meses?

por , en Hipotecas, 14-05-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Con la oferta vinculante firmada en plazo, por la via de la demanda, creo que lo tienes muy dificil ya que dependeras de que un juez consedere o no abusiva dicha clausula, pero no podrás alegar en ningún caso falta de transparencia.

En mi opinión creo que conseguiras mas resultados por la via de la negociación con el propio banco y en todo caso formulando una reclamación al SAC (SERVICIO DE ATENCIÓN AL CLIENTE) o DEFENSOR AL CLIENTE, de la propia entidad.

Ten en cuenta cuando negocies, que el banco sabe que todo está firmado correctamente y que tampoco vas a cambiar tu hipoteca a otro banco, ya que no te interesa. En la actualidad es posible que la oferta de otro banco no tenga clausula suelo, pero sin embargo los diferenciales que hay actualmente sobre el Euribor son de media del orden del 3%.

Un saludo y suerte.
Javier



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