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Subrogación o novación de una hipoteca

HOLA MI PREGUNTA ES LA SIGUEINTE ESTOY PENSADO EN REALIZAR UN CAMBIO DE HIPOTECA A OTRO BANCO YA QUE QUIERO AMPLIAR EL TIEMPO DEL PRESTAMO Y ELIMINAR A UNA PERSONA QUE APARECE EN LA ANTERIOR HIPOTECA Y ME GUSTARIA SABER SI SE PUEDE REALIZAR Y SI LOS GASTOS SON LOS MISMO DE UNA SUBROGACION QUE LOS DE UNA NOVACION Y SI HAY ALGUNA PAGINA PARA PODER REALIZAR UN CALCULO APROSIMADO YA QUE EL IMPORTE A CAMBIAR ES DE 120000€ GRACIAS

1 Respuesta

Hola EMILIO,

La opción de subrogar tu hipoteca a otro banco (cambiar la hipoteca de banco), en el caso que explicas en tu pregunta, no lo podrás hacer si pretendes modificar o cambiar los titulares de la hipoteca. Sólo podrás cambiar el tipo de interés, plazo de amortización y el capital.

Para quitar un titular de la hipoteca, necesariamente tendrás que solicitar a tu banco una novación/modificación del préstamo hipotecario o solilcitar una nueva hipoteca en otro banco.

En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket, puedes calcular de forma aproximada los gastos de una novación.

"¿Cuánto cuesta modificar un préstamo hipotecario?"

Si decides solicitar una nueva hipoteca, puedes utilizar el comparador de hipotecas de CrediMarket, que te puede ayudar a conseguir la hipoteca que más se ajusta a tus necesidades, en las mejores condiciones.

Saludos.
Javier




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