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Subrogación hipoteca, tengo una hipoteca con banc sabadell con irph bancos

Me gustaría que me aconsejarais porque tengo irph bancos con el Sabadell y tal como esta el tema estoy pensando en cambiar de banco

por , en Hipotecas, 26-08-2013

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Buenas tardes,

En primer lugar y antes de decidirte por iniciar un proceso de subrogación de hipoteca a otro banco, te sugiero que antes revises tu escritura de préstamo hipotecario, para comprobar que INDICE SUSTITUTIVO tiene tu hipoteca en caso de que el IRPH BANCOS, que es tu actual índice, desaparezca. Te comento esto porque el IRPH Bancos ha desaparecido y dejará de publicarse casi con toda seguridad en octubre de este año y si esto es así tu hipoteca pasará a referenciarse al ídice sustitutivo que tengas en tu escritura. Y aún en el caso de que no lo tenga, es posible que te interese esperar un poco para ver cual será el INDICE de referecia que se va a crear a partir del 1 de noviembre para estos casos. En el enlace que te marco arriba, encontrarás más información.

La subrogación hipotecaria es una operación a través de la cual se sustituye en el contrato una de las personas por otra. Generalmente es el titular que cambia su hipoteca de un banco a otro.

En CrediMarket disponemos de un comparador de hipotecas de subrogación, donde podrás ver los diferentes préstamos hipotecarios que ofrecen las entidades actualmente, además si lo deseas nuestros expertos pueden analizar tu case e informarte de cual es la hipoteca subrogada que más te conviene. Para ello tienes que rellenar el formulario ¿Qué hipoteca me concederán?

Los gastos por subrogación son los siguientes, también puedes simular el importe de estos con la calculadora de gastos por subrogación:

 1. Comisión por subrogación

 2. Coste de notario

 3. Coste de registro de la propiedad

 4. Coste de gestoría

 5. Coste de actualización de tasación

 6. Comisión de estudio

Un saludo,
Javier


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