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Subrogación del constructor + novación privada con aumento de diferencial.

Me subrogué al crédito del promotor sin tener una copia de las condiciones.Me fié de las condiciones que me comentó el director.He ido al registro de la propiedad y he solicitado una certificación de cargas.Sólo así he conseguido una copia con todas las condiciones del crédito al que me subrogué y pone que el constructor tenía 0.5 de diferencial. Fui a la oficina y el director dice que,en contrato privado,aceptamos 0.9.Se niega a darme copia. Me enseñó dos hojas y la que contiene el 0.9 está sin firmar.De todas formas,¿una novación con AUMENTO de dif no tiene que estar en escritura pública?

por , en Hipotecas, 30-01-2017

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(1) Respuesta

Hola Naranja buenas tardes,

Normalmente el documento que se firma cuando se subroga la hipoteca del promotor, suele ser una escritura pública de subrogación de hipoteca firmada en notaría.

En el caso que explicas, mi consejo es que te asesores con un abogado experto en derecho hipotecario, quien a la vista de toda la documentación firmada y conociendo todos los datos, te podrá aconsejar la mejor forma de actuar en defensa de tus intereses.

Ten en cuenta que además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, existen organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores que disponen de asesoramiento legal, dónde también podrán ayudarte.

ADICAE (Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros)

FACUA (Consumidores en Acción)

OCU (Organización de Consumidores y Usuarios)

PAH (Plataforma de afectados por la hipoteca)

Un saludo y mucha suerte.
Javier

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