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Subrogación de hipoteca en vivienda sareb

Hola, en el año 2011 adquirí una vivienda a una promotora que me la va a entregar ahora y que cuenta con préstamo promotor. La cuestión es que esa vivienda, al estar en construcción y ser la hipoteca con Bankia ha pasado al SAREB. Mi pregunta es ¿podré subrogarme al préstamo promotor en las condiciones que me ofrecieron cuando compré al vivienda, es decir, puede Bankia concederme esa hipoteca a Euribor + 1% como se acordó? ¿o por contrario tiene prohibido dar financiación y debo ir buscándome otra entidad que me conceda la hipoteca? Muchas graciaas y un saludo

por , en Hipotecas, 13-05-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Todavía hay muchas dudas sobre como actuará el SAREB en los multiples y diferentes casos que se pueden dar en hipotecas o préstamos que se han traspasado. De momento lo que si está claro es que lo que tengas que hablar o negociar lo tienes que hacer, en este caso con BANKIA, ya que el sareb a delegado la gestión en las propias entidades que le han traspasado los activos, eso si bajo su supervisión.

En principio y dependiendo del compromiso adquirido en el momento de la compra a la promotora, se tendrá que respetar lo que se pacto. Si en el contrato figura la aceptación de BANKIA a las condiciones de subrogación ofertadas al promotor, las tendrian que respetar. Pero como te digo todo depende de lo que ponga en el contrato que firmasteis.

Por si acaso, no estaría de más que si no lo veis muy claro con BANKIA, empezarais a mirar alternativas con hipotecas de otros bancos o cajas. En esto creo que si que os puede ayudar el comparador de hipotecas de CrediMarket. Podréis ver las mejores ofertas actuales y también las posibilidades de concesión que teneis.

Un saludo.
Javier



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