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Subrogación de hipoteca a bbva para colectivo muface

Hola, os explico mi caso. Mi novia y yo somos clientes de BBVA desde hace muchisimos años, pero el piso que nos hemos comprado lo hemos hecho a traves de otro banco pues el piso lo vendia dicho banco. Sin embargo, nuestras nominas siguen en BBVA, pues el banco del piso no nos exigia nada para hacer la hipoteca con ellos. Ahora, nuestra intencion es subrogar la hipoteca a BBVA con las condiciones de MUFACE, pues mi novia es funcionaria. He leido las condiciones y aun asi me surgen dudas que me gustaria que me aclaraseis. Me gustaria saber si nos dejarian subrogar la hipoteca con dichas condiciones ( he leido en los requisitos que hay que ser del colectivo muface en el momento de la firma y mi novia ya era funcionaria al firmar la hipoteca con el otro banco). Y pone que sea para vivienda habitual, nueva contruccion o subrogacion de vivienda. En mi caso fue una subrogacion, la promotora tenia los pisos ya hipotecados y yo me subrogué a traves del banco. Espero me despejeis las dudas, muchas gracias!

por , en Hipotecas, 08-04-2013

Información de ayuda

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(6) Respuestas

Hola buenas tardes,

No tenemos información directa del BBVA, sobre las condiciones que oferta a colectivos determinados, como MUFACE, por lo que al no tener acceso a las condiciones particulares que hace el BBVA en el convenio con MUFACE, no puedo asegurarte que se cumplan todos los requisitos para que te lo acepten.

Mi opinión es que si puedes solicitar la subrogación al BBVA acogiendote al convenio y en las condiciones que tiene MUFACE. Por lo que explicas, cumples todos los requisitos para el acceso a estas condiciones y por el echo de que sea una subrogación, no debería suponer una limitación. Salvo que así lo especifique expresamente en el convenio. Esto lo podrás comprobar si solicitas a MUFACE una copia de la oferta del BBVA, seguramente ahí indicará algo sobre el caso de subrogación o si esta limitado a la formalización de NUEVAS HIPOTECAS.

Lógicamente, también en cualquier oficina del BBVA, te podrán facilitar las condiciones del convenio con MUFACE.

Un saludo.
Javier




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    • anonimo
    • el 08 abr.. 2013
    Aqui es donde he leido las condiciones , a mi entender si se puede no?

    http://www.bbvacolectivos.com/muface/
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      Hola de nuevo Manuel,

      Gracias, por el enlace a la oferta del colectivo de MUFACE que me has remitido.

      Efectivamente, tal como indica en las condiciones yo no veo ningún inconveniente ni motivo para que no podais subrogar vuestra hipoteca al BBVA acogiendos a las condiciones ofertadas al colectivo.

      Tened en cuenta que para hacer una SUBROGACION DE LEY, la oferta del BBVA, tendrá que mejorar las actuales condiciones. El BBVA tiene que hacer la oferta vinculante y enviarla a vuestra actual entidad. Si en el plazo de 15 días, no contestan, el BBVA podrá iniciar los trámites de subrogación.

      Podeís utilizar la calculadora de gastos por cambio de entidad de CrediMarket, os dará una idea muy aproximada del costo de la operación.

      Un saludo y suerte.


      Javier





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        • Artemissa
        • el 15 jun.. 2013
        Hola Manuel!
        Nosotros estamos en la misma situación y también queriamos hacer lo mismo que explicas, pero al preguntar en el bbva nos han dicho que no se puede. ¿Cómo quedásteis al final?

        Saludos.
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          • Manuel
          • el 15 jun.. 2013
          Hola Artemis
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            • Anónimo
            • el 16 jun.. 2013
            Hola artemisa, todo depende del banco donde vallas, cada uno con sus historias, el convenio dice que contempla la subrogacion y no dice en el momento de la compra. 
            Subrogacion yo entiendo que puede ser subrogarse a la hipoteca del promotor o particular en el momento de la compra, o también se le llama subrogacion al cambiarse de banco ( que seria vuestro caso), de todas formas el convenio no contempla esta diferencia por lo que deberia valer.
            A nosotros nos aceptaron cambiarnos, pero amos a negociar con nuestro banco. 
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