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Soy pensionista, que bancos realizan hipotecas inversas teniendo deudas?

Debo a TRES BANCOS, PRACTICAMENTE ESTAN AL DIA EN LOS PAGOS. POSEO UN PISO EN SITUACION PREVILEGIADA EN PLAYA, ES MI DOMICILIO FIJO-117 M2-100 M DE PLAYA Y CON VISTA A ELLA-HOY MAL VENDIDO 150.000 €, PERO NO HAY COMPRADORES POR FALTA LIQUIDEZ.

por , en Hipotecas, 03-06-2013

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

No existe una única entidad en España que pueda ofrecer la mejor hipoteca inversa. Hay muchos factores que determinan la renta a percibir y cada entidad establece las suyas, de manera que en cada caso será diferente. En el enlace que te marco arriba podrás hacer una simulación que te dará una idea de las diversas opciones que tienes.

Si es importante tener en cuenta que la renta que percibirás dependerá básicamente de los siguientes criterios:

  • El valor resultante de la tasación de la casa, piso, ...
  • La edad del solicitante, de manera que según avanza la edad del subscriptor aumentará la renta mensual que se percibirá por la operación, ya que la entidad preve que tendrá que abonar dinero durante más menos tiempo (el perfil ideal de la banca son los ancianos mayores de 75 años).
  • El sexo, las mujeres con una mayor esperanza de vida generalmente tienen una cuota menor.
  • El tipo de interés aplicado por la entidad bancaria.
  • El tipo de vivienda a hipotecar (vivienda habitual, 2ª vivienda, vivienda alquilada a un tercero, etc.).
En tu caso, si tienes deudas y sales en algún fichero de morosidad, es posible que puedas tener problemas en las entidades que lo solicites.

Un saludo y suerte.
Javier




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