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Son obligatorios los seguros de hogar y de vida con mi hipoteca?

Hola, tengo mi hipoteca contratada con Santander Consumer Finance. Tengo el seguro de hogar con ellos, pero lo cancelan el mes que viene, y dicen que ya no lo pueden asociar más al préstamo hipotecario, con lo cual se supone que tengo que contratarlo con una compañïa aseguradora, o imagino que podría hacerlo también con otro banco. ¿Es esto legal, estoy obligado a buscar una compañÍa porque el banco que me concedió la hipoteca y me obligó a asegurarla (por escritura), ahora la cancela unilateralmente? No sé si tengo derecho a reclamar alguna compensación. Por otro lado esta misma entidad del Santander me obligó a un seguro de vida durante 4 ó 5 años que ya pasaron, y ahora lo tengo en Santa Lucía. ¿Es obligatorio tener en mi caso este seguro de vida? Perdonen por tanta pregunta, pero tengo un pequeño lío: no sé si quitarme el seguro de vida (si esto es posible) y negociar con Santa Lucía el de hogar, o negociar con Ing Direct que es donde tengo la nómina domiciliada. Ojalá me puedan aclarar algo, porque debe haber alguna opción más conveniente que otras. Me dijeron que el capital para asegurar la vivienda hipotecada es de 72.000euros Muchas gracias.

por , en Hipotecas, 11-08-2013

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(1) Respuesta

Hola Paralele21,

Según la legislación vigente, el único obligatorio es el seguro de daños, también denominado seguro del hogar. Aunque no implica que se deba contratar a través de la aseguradora vinculada al banco. Este seguro cubre el riesgo de incendio y explosión, elementos naturales (tormentas, granizo, heladas, etc.) Además de este seguro, casi todos los bancos, cajas y financieras exigen además la contratación del seguro de vida. Al contratar seguros adicionales, el riesgo de la entidad disminuye, con lo que reducen el tipo de interés que tendremos que pagar. Estas bonificaciones se detallan en la escritura de la hipoteca.

Como puedes ver, el seguro de vida no es obligatorio y el seguro de hogar, aunque si debes tenerlo, lo puedes contratar con la compañia de seguros que quieras y hacer constar que tienes una hipoteca para que el la cobertura de seguro de daños sea a favor del banco mientras tengas la hipoteca.

No entiendo porque te cancelan el seguro de hogar, supongo que te habrán dado alguna explicación. Pero en respuesta a tu pregunta puedes hacer el seguro de hogar con la compañia de seguros que más te intereses.

En cuanto al seguro de vida, supongo que si ya lo tienes en Santa Lucia, ya no esta ligado al Santander Consumer, por lo que lo puedes mantener en esta compañía o cambiarlo a otra que te salga mejor o que tenga mas coberturas.

Un saludo.
Javier
 
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