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¿son correctos estos gastos para la compra de una vivienda de 90.000€?

Hola buenas a tod@s, Voy a comprarme un piso por 90.000€ y me subrogo por 58.000€. Ayer a ultima hora me dijeron cuanto tenia que pagar como provision de fondos. En total me dijeron que tenia que entregar 10.000 euros y me parece demasiado. Es una vivienda de 2º mano, por lo que se me aplica el ITP y no el IVA, que segun tengo entendido, aqui en Andalucia el tanto por ciento que se aplica para menores de 35 años que compran su primera vivienda es del 3,5% Segun mis calculos, los gastos serian unos 5.000€ ¿se me escapa algo? Muchas gracias por las respuestas.

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