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Somos tres titulares en una hipoteca pero una se marchó a su país

    puedo  negociar /  dacion en pago y  alquiler  social???

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Hola,

La nueva ley de dación en pago ofrece mayores facilidades para que determinados deudores puedan acogerse a la dación en pago, que es el RD - Ley 6/2012 de 9 de marzo de 2012, de medidas urgentes para la protección de deudores hipotecarios sin recursos. En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket, encontrarás más información que te puede interesar y detalle de los requisitos que se deben cumplir.

DACION EN PAGO DE LA HIPOTECA 2014.

Para que el banco esté obligado a aceptar la dación en pago, tienes que cumplir con todos los requisitos. En caso contrario, se tratará de una negociación con el banco y si el banco no te la acepta, no podrás obligarle a hacerlo. En cualquiera de los casos será imprescindible que la DACION EN PAGO se firme por todos los intervinientes, titulares y avalistas del préstamo hipotecario.

Quizas deberías plantearte buscar asesoramiento profesional, que te ayude a intentar llegar a algún acuerdo con el banco.

Ten en cuenta que además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores disponen de asesoramiento legal. 

Un saludo y mucha suerte.
Javier
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