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Solicitud de préstamos hipotecarios

Necesitamos una hipoteca de 190mil euros y la entidad me pide que lo primero que tengo que hacer es proporcionales contrato de trabajo, irpf, nóminas etc.. no se supone que me tienen que dar antes la oferta vinculante para ver si me interesan las condiciones del préstamo y ya con esa documentación ELLOS decidir si me dan o no el préstamo según mis condiciones?????????? Gracias por la respuesta de antemano!

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

No, la oferta vinculante no te la tienen que dar hasta que ya estais de acuerdo el banco y tu en formalizar la operación. Es decir tu estas de acuerdo con las condiciones que te ofrecen y el banco esta conforme en concederte la hipoteca. Por este motivo te piden la documentación, para realizar previamente el estudio y una vez aceptado por el banco, entonces te tienen que facilitar la oferta vinculante con las condiciones que habiais pactado, que tu puedes aceptar si son las mismas o no aceptarlas si son otras. Lo que pone en la oferta vinculante es lo que despues se firma en la escritura de préstamo hipotecario ante el notario.

Ten en cuenta que el banco, en función del riesgo que asume con la operación, puede ofertar mejores o peores condiciones, es por esto que normalmente antes de dar la oferta vinculante quieran realizar el estudio para la concesión o no de la hipoteca.

Un saludo.
Javier



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