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Solicitar dación en pago con el banco.

Buenas tardes! tengo la intension de solicitar una dasion en pago. he pagado hasta ahora gracias a la ayuda de un familiar, pero ese familiar ya no puede. y yo tengo doble nacionalidad estoy pensando en irme de España es un hecho que me voy a ir pero no se cuando y quiero irme tranquila ya que por mucho tiempo aqui no pienso volver. me podrian decir que es lo primero que he de hacer? a fecha 29/06/17 no debo letra.solo debo la escalera 200€ y el IBI.130€ tengo una nomina de 420€ y una niña de dos años y la hipoteca es de 253€ al mes. gracias

por , en Hipotecas, 29-06-2017

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

La única posibilidad, para que tu deuda quede totalmente cancelada y que puedas irte tranquila a tu país, sería que pudieras entregar tu vivienda al banco en dación en pago.

Lo primero que debes hacer, es dirigirte a tu oficina bancaria, explicar tu situación e intenciones y solicitar la dación en pago acogiéndote a la nueva ley de dación en pago al amparo del RD - Ley 6/2012 de 9 de marzo de 2012, de medidas urgentes para la protección de deudores hipotecarios sin recursos. 

En el siguiente enlace con un artículo de CrediMarket, encontrarás más información que te puede interesar y sobre todo los requisitos que debes cumplir.

DACION EN PAGO DE LA HIPOTECA 2017

Para que el banco esté obligado a aceptar la dación en pago que solicitas, tienes que cumplir con todos los requisitos. En caso contrario, se tratará de una negociación con el banco y si el banco no te la acepta, no podrás obligarlo a hacerlo.

Si llega este caso y el banco no te acepta la dación, te recomiendo que busques asesoramiento profesional, que te ayude a intentar llegar a algún acuerdo con el banco.

Ten en cuenta que además de los bufetes de abogados especializados en derecho hipotecario, existen organizaciones y entidades que velan por los derechos de los consumidores que disponen de asesoramiento legal, dónde también podrán ayudarte.

ADICAE (Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros)

FACUA (Consumidores en Acción)

OCU (Organización de Consumidores y Usuarios)

PAH (Plataforma de afectados por la hipoteca)

Un saludo y mucha suerte.
Javier

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