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Sobre oferta vinculante

Firmé hipoteca con BBVA en febrero de 2004 con un valor de 89000, la oferta vinculante aparecemos mi mujer y yo (ya que somos los dos los propietarios), pero solo la firmé yo, y de las dos hojas la segunda, la primera hoja no está firmada. El caso es que a mi se me dío la copia de la oferta vinculante junto a la escritura y me han fotocopiado en el reverso de la primera hoja, las condiciones del suelo, cosa que no recuerdo haberla visto por ningun sitio. El caso es, se puede anular esa oferta vinculante por el hecho de solo estar firmada por uno de los propietarios y no estar firmado todo.

por , en Hipotecas, 24-09-2012

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(1) Respuesta

Hola Joaquín,

Puedes intentarlo, aunque mi opinión es que aunque es cierto que la oferta vinculante debe estar firmada por los dos titulares, no creo que sea motivo suficiente para que en el caso que la denuncia llegue a juicio, el juez resuelva a tu favor y obligue al banco a anular la clausula suelo a la que aludes. Al final lo que va argumentar el banco es que la escritura si que está firmada por los dos y que lo que pone en la OFERTA VINCULANTE es lo que refleja la escritura.

Lo que si puedes hacer es utilizar este argumento para intentar negociar con el BANCO algún tipo de mejora de las condiciones de esa clausula o incluso que no te la apliquen. Es posible que si ven que puedes denunciar o hacer algún tipo de reclamación, estén más dispuestos a negociar.

UN saludo.
jmdf
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