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Simulador de amortización de hipoteca

En el simulador de hipotecas que téneis cómo se hacéis para calcular la amortización?

por , en Hipotecas, 04-06-2012

Información de ayuda

Puedes entrar en el simulador de hipotecas de CrediMarket y hacer los cálculos que desees.

(1) Respuesta

En el simulador de hipotecas de CrediMarket el cuadro de amortización se calcula utilizando el sistema francés o de cuota constante, que es el método habitual de amortización de los préstamos personales e hipotecarios en España. El sistema de amortización francés utiliza una fórmula que permite al titular del préstamo pagar una cuota fija todos los meses.

Como los intereses se calculan sobre el capital pendiente de devolución, en los primeros períodos de vida del préstamo, el pago de intereses es muy alto y se devuelve poco capital. Con el paso del tiempo, el pago de intereses disminuye y la devolución del capital aumenta.

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