CrediMarket
Bankimia ahora es CrediMarket

Simulador cuota hipoteca

Buenos días, quiero saber como se calcula la cuota de un hipoteca en el simulador. Gracias

por , en Hipotecas, 04-06-2012

Información de ayuda

Puedes entrar en el simulador de hipotecas de CrediMarket y hacer los cálculos que desees.

(1) Respuesta

Buenos días José Luís,

Al hacer la comparación en el simulador de hipoteca el valor de la cuota depende de tres variables: el importe solicitado, el plazo total de amortización y el tipo de interés (fijo o variable sobre la referencia Euribor, IRPH, IRS...).

En caso de ser una simulación real y concreta con los datos de ofertas de uno o varios bancos, por ejemplo Euribor+1%, entonces si introduces diferencial sobre Euribor estarías estimando el cálculo en la hipótesis de pagar un tipo de interés inferior al 2,50%. Pero esto implica un riesgo subyacente que no puedes obviar, que es la variación de la cotización del Euribor.

Este riesgo contingente es el riesgo de tipo de interés, que has de tenerlo en cuenta en el cálculo de la cuota mensual y “estresar” el simulacro suponiendo tipos de interés del 4,50 o 5%, tipos de interés que pocos años atrás ya se aplicaron en las revisiones hipotecarias. Si con estos tipos eres/sois capaz/capaces de afrontar el pago de la cuota mensual, entonces estarías haciendo una elección prudente en cuanto al mix de volumen de la deuda contratada y plazo de amortización del préstamo.

Si al tipo de interés le añades los datos del plazo total de amortización (en años) y el importe del préstamo, con eso obtienes el importe de la cuota mensual hipotecaria.

Saludos
  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    Publica una respuesta

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    ¿Tienes dudas?

    Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

    Haz tu pregunta
    Préguntas más valoradas sobre Simulador de hipotecas:
    Preguntas relacionadas con: "Simulador cuota hipoteca"
    CrediMarket