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¿sí pido una hipoteca con mi chico, el piso puede estar sólo a su nombre?

Hace años tuve un negocio q lamentable mente no salio bien, mi ex marido y yo tenemos una condena judicial a pagar 80.000€ que asta dia de hoy no nos llego la orden de embargo. Mi pregunta es la siguiente Sí yo me compro un piso y pido una hipoteca con mi actual pareja, puede estar la hipoteca a nombre de los dos y el piso a su nombre??? Si es así cara a hacienda puedo tener algún problema? ?? Y si el puso lo ponemos a nombre de los dos el dia q me llegue el embargo por estos 80.000€ me pueden quitar y echar del piso??? Gracias

por , en Hipotecas, 29-04-2017

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(1) Respuesta

Hola Vanesa,

Puedes solicitar la hipoteca a nombre de los dos y escriturar el piso solo a nombre de tu pareja. En ese sentido el banco lo que va a exigir es que firmen la hipoteca todos los propietarios del piso que se hipoteca, por lo tanto si el piso lo compra y es propietario tu pareja, que también firmará la hipoteca, no tendrás problemas con el banco.

Otro tema es el fiscal y en este tema te sugiero que consultes con un asesor fiscal o incluso puedes realizar la consulta en la Agencia Tributaria.

Por lo que respecta a la deuda de 80000 euros que tienes con tu ex marido, efectivamente, si escrituras el nuevo piso a nombre tuyo y de tu pareja actual, podría anotarse el embargo sobre tu parte del piso, pero no supondrá la perdida de la vivienda ya que el otro 50% del piso, no es tuyo. El embargo evitará que se pueda vender la vivienda sin que antes se cancele y levante el embargo anotado. 

Un saludo.
Javier

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