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Segunda hipoteca para construir casa

Hola, buenos días; me gustaría saber si es posible que me concedieran una segunda hipoteca para construir una casa. Tengo ya una hipoteca de 130.000€ de vivienda habitual y quiero construir una segunda vivienda. Pago al mes por la hipoteca 450€, gastos fijos mensuales de 1000€ e ingresos mensuales de 2500€. A qué bancos me puedo dirigir?Muchas gracias.

por Anónimo, en Hipotecas, 08-07-2013

Información de ayuda

Puedes entrar en el comparador de hipotecas para segundas viviendas de CrediMarket, para tener información de las hipotecas para adquirir una segunda residencia que ofrecen los bancos y encontrar la que se adapte mejor a tí.

(1) Respuesta

Hola,

En principio si que es posible, pero tienes que tener en cuenta que el banco va a tener en cuenta el ratio de endeudamiento que tengas y sobre todo la capacidad de pago de la cuota mensual que resulte. En este último caso el ratio que aceptará el banco será que el importe de la cuota no supere el 30% del neto mensual de tus ingresos, descontando también la cuota de 450 euros que pagas por la hiptoeca de tu vivienda habitual, que no me queda claro si está incluida en los 1000 euros de gastos fijos que indicas. Para el cálculo te puede ayudar el simulador de hipotecas de CrediMarket.

Para conseguir una hipoteca de autopromoción lo primero que solicitan los bancos es la escritura del terreno a nombre del solicitante y el proyecto de la casa firmado por el colegio de arquitectos, es decir, demostrar que la tienes a medias. A partir de entonces es cuando puede que te financien la parte que falta por construir.

Si quieres estudiar las las hipotecas más baratas del momento para construirte una vivienda consulta nuestro comparador. Te ayudará a saber qué es lo que mejor se ofrece en el mercado de hipotecas actualmente.

Un saludo
Javier
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