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Se puede vender vivienda sin cedula de habitabilidad? a mi me la vendieron asi

Compre en 2002 y ahora quiero vender y me ponen problema por la cedula al punto de bajar precio a la mitad de lo que compre esto se puede hacer?? como puedo v ender??? esta registrada como uso vivienda

por , en Hipotecas, 06-02-2012

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(2) Respuestas

Si, es obligatorio tener cédula de habitabilidad para la transmisión de un inmueble. Tambien es verdad que no es nada complicado hacerla, tienes que contactar con un arquitecto o arquitecto técnico, el cual vendrá a ver el inmueble para poder corroborar que se encuentra en perfectas condiciones de habitarlo y tramitará dicha cédula. No tiene un coste demasiado alto y te evitarás el problema con el que cuentas ahora. Si compraste en 2002, quizás era un piso nuevo, entonces debieron presentar el final de obra y la cédula de primera ocupación. Estas cédulas tienen una vigencia de 10 años, si vas al departamento de la vivienda de tu comunidad, o incluso por teléfono, te informaran si aun está vigente. En ese caso te expedirán un duplicado y te ahorras tramitarlo de nuevo. Suerte.
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    • Anónimo
    • el 18 may.. 2012
    Hola
    Cuando a la vivienda no se le puede conceder la cédula de habitabilidad por no cumplir los requisitos, también es posible realizar la compra-venta, pero en ese caso, la documentación requerida es la siguiente:-Certificado para la transmisión de la vivienda: Lo hace un arquitecto técnico, se certifica que, realizando las obras oportunas, la vivienda podrá cumplir los requisitos.-Documento firmado del comprador exonerando al vendedor de presentar la cédula.-Certificado de legalidad del Ayuntamiento.www.quadrant7.es

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