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Se puede pedir una subrogación para la hipoteca abierta de la caixa?

Hola. Tengo un credito hipotecario de la Caixa con tipo de interés IRPH desde 2006. Por lo que veo en foros, no se pueden subrogar este tipo de hipotecas, pero parece ser que la ley del 2007 contempla algo al respecto, aunque es algo "borroso" y no queda claro. Alguien ha podido subrogar la hipoteca a IBanesto, pero es decisión de la propia entidad financiera si quiere o no hacer el cambio. Y me refiero a subrogar y no cancelar. También me gustaría saber si hay manera de cambiar el tipo de interés. Estoy pagando 627 euros por un capital pendiente de 140000 euros, cuando podría estar pagando menos con el Euribor. Al principio me dijeron que el IRPH tenía subidas y bajada más lentas que el Euribor, pero esa no es la verdad que yo estoy viendo. Mientras el Euribor lleva ya tiempo bajando, el IRPH ni se ha enterado de esta variación a la baja. Por lo que me gustaría deshacerme de él. Se puede hacer? La Caixa mismo podría hacerme el cambio? Gracias.

(2) Respuestas

Hola buenas tardes,

Sobre el tema de la subrogación de una hipoteca abierta de LA CAIXA, no tengo ningúna noticia de que se pueda hacer una subrogación de ley, ya que el producto no lo permite.
Sobre el segundo tema que preguntas, si que puedes intentar negociarlo con LA CAIXA y si te lo admiten, mediante una escritura de NOVACION/MODIFICACION podrían realizar el cambio de indice de referencia. En el siguiente enlace con un articulo de CrediMarket, podrás ver los pasos a seguir y los gastos que esta modificación te puede suponer.

Un saludo.
Javier



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  • Mon | el 26 feb.. 2014 Sí que se pueden subrogar créditos hipotecarios. Existe Resolución positiva al respecto de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 2008. Otra cosa es que existan entidades financieras que quieran. Saludos.
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  • Bleras
  • el 12 dic.. 2014
Claro que se puede. No dejéis que La Caixa os siga engañando, se puede y, es más, se debe, si no quieres salir malparado de por vida. La cuestión es como todo en la vida, poner empeño y ganas en hacerlo.
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