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¿se puede hipotecar un piso entero,si la mitad ya está pagada por el 2º comprador?

Mi compañera sentimental y yo queremos comprar a medias el piso heredado por mis 4 hermanos y yo.Yo quiero pagar la mitad del valor del piso sin ayuda bancaria,con mis ahorros.Mi compañera sentimental quiere ayuda bancaria para pagar la otra mitad del piso.En el caso que mi compañera quiera una hipoteca, deberá hipotecar el banco,sólo el valor de la mitad del piso que no está pagada y no el piso entero.El banco dice que se debe hipotecar el piso entero,que no hay otra fórmula.¡Vamos que no se puede hipotecar medio piso!.La compra venta del piso se haría ante notario!...¡Gracias por su ayuda!

por , en Hipotecas, 29-11-2012

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(1) Respuesta

Hola jml,

Efectivamente, no se puede hipotecar la mitad de un piso. Ningún banco te va a aceptar eso, por los problemas que tendría si tuviera que ejecutar la hipoteca en caso de impago y embargar el piso. Si el piso lo escriturais a nombre de los dos, la hipoteca la teneis que firmar los dos. Lo que si podeis hacer es dejar constancia en la escritura de compra venta, que una parte de la compra es entregada por uno de los titulares, sobre todo por temas fiscales.

Un saludo.
Javier
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