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¿se puede ampliar la cantidad prestada en una hipoteca?

Tengo 23 años y acabo de heredar un piso y su hipoteca. La deuda que queda actualmente es de unos 36.000 euros a pagar en 13 años y el piso lo valoró un notario en noviembre en unos 140.000 euros (supongo que valdrá 100.000). He oído que ahora en las nuevas hipotecas sólo se financia como máximo en 80% del valor del piso. Mi pregunta es si podría hacer que esos 36.000 euros a devolver se convirtiesen en 80.000 euros a devolver y la diferencia de 44.000 euros me la ingresen en la cuenta corriente para invertirlo donde quiera (otro piso, acciones, etc.) y pasar de un plazo de 13 años a 35 ó 40.

por Anónimo, en Hipotecas, 08-03-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Si, claro que lo puedes solicitar. Tienes que hacerlo en el mismo banco donde tienes la hiptoeca actual. Es una operación bastante común, se trata de AMPLIAR el importe y el plazo del préstamo hipotecario y para ello, si el banco lo autoriza, firmarás una escritura de NOVACION donde se modifican tanto el importe como el plazo.

Como te he comentado, el banco tiene que autorizarlo y para ello te pedira tu documentación economica y de solvencia (ingresos, nomina, declaración de renta, otros préstamos, otros bienes.....). Tambien tendrás que justificarle el motivo por el que solicitas la ampliación y el importe que amplias tendrás que justificar posteriormente que lo aplicas a lo que lo solicitaste. Es decir, no te lo concederán si no justificas la inversión nueva.

Un saludo.
Javier
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