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Retirar a mi padre como aval.

Hace 4 años, me subrogue a un prestamo hipotecario por la adquisición de una vivienda de precio tasado de la Comunidad de Castilla la Mancha, para obtener financiación la CCM me requirio aval, mi padre firmo como tal. Ahora llevo 2 años en paro con pocas espectativas, he vuelto a casa con mis padres y la oficina de la vivienda de la comunidad de Cast la Manch no me deja alquilar, pues tiene un plazo predispuesto para disponer de ella y quedan 5 años. Aun con esta situación y puesto q mi padre está jubilado y no tenemos muchos ingrseos, me planteado la dación en pago de la hipoteca. Pueden aceptarla? ¿si no pago por no tener ingresos tendría que pagar mi padre?¿ cómo puedo, por lo menos, quitarle de avalista? Muchas gracias por su atención y enhorabuena por su página.