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Requisitos de vivienda para hipotecarla

Que papeles se deben presentar en un banco para hipotecar una vivienda

por , en Hipotecas, 29-06-2013

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(2) Respuestas

Hola buenos días, Aunque pueda parecer complicado, los trámites que tienes que realizar para solicitar una hipoteca son muy sencillos. Tienes que fotocopiar o escanear (si el envío de documentación es digital online), tu DNI (si la solicitud es en un banco en el que no eres cliente), la última declaración de la renta, dos últimas nóminas de la empresa, el historial laboral de la seguridad social, para su entrega al banco que quieres que estudie tu hipoteca y te realice una oferta vinculante. Además deberás indicar que importe y plazo solicitas, aunque puede que el banco te responda que admite tu operación por un importe o por un plazo inferior. El banco encargará en tu nombre la solicitud de tasación, nota simple del registro de la propiedad (donde constan cargas de la finca a hipotecar) y te pedirá que les firmes la plantilla de solicitud de CIRBE, que es la Central de Información de Riesgos del Banco de España, donde se registran todos tus préstamos y créditos bancarios mayores de 6.000 euros.

De todas maneras, quizas el paso más importante es el de elegir que hipoteca solicitar y en que banco. Para ello lo mejor que puedes hacer es utilizar el comparador de hipotecas de CrediMarket, te facilitará mucho la labor de elegir la mejor hipoteca, comparar sus condiciones y requisitos, incluso en algunos casos iniciar el trámite de soicitud, directamente con el banco que hayas elegido.

Tienes que tener en cuenta que, aunque los papeles que te va a pedir un banco u otro, son muy similares, cada caso y cada cliente puede requerir la petición de una documentación determinada. Pero esto, no te preocupes que ya te lo dirá el propio banco donde solicites tu hiptoeca.

Un saludo.
Javier



   

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    Hola de nuevo,

    Me he olvidado comentarte un dato importante. La vivienda que quieras hipotecar, lógicamente debe ser de tu propiedad y estar LIBRE DE CARGAS, es decir que no tenga ningúna otra hipoteca, embargo o que este como garantía de alguna otra operación de préstamo, aunque sea como avalista.

    Saludos.

    Javier



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