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Renegociar hipoteca para incluir 2 prestamos sin clausula suelo

Hola me gustaría saber, si cuando renegocio mi hipoteca con el banco, puesto que en la anterior hipoteca tenía suelo suscrito. Ahora, voy a renegociar, incluyendo otros 2 prestamos que tengo, así podré pagar las cuotas un poco más cómodo. Mi pregunta es si realizo una nueva hipoteca, con los dos préstamos más incluidos en ella, legalmente te pueden volver a incluir suelo en la hipoteca nueva, si es así una vez firmada puedo denunciar al banco para que me la quite.

por , en Hipotecas, 28-02-2013

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(2) Respuestas

Hola buenas tardes,

Legalmente, no hay nada que les impida volver a poner la cláusula suelo en la nueva hipoeca y lo mejor es que lo negocies antes de firmar. Una vez firmado será muy dificil que puedas denunciarles y que dicha denuncia se resuelva a tu favor ya que se entenderá que aceptaste la condiciones antes de la firma y no podrás aludir falta de informacion, oferta vinculante, desconocimiento ni nada parecido. Las NUEVAS clausulas suelo que están poniendo los bancos, ya lo hacen de manera que no se pueda considerar abusiva y por lo tanto es una condición más de las que te ofertan en el préstamo hipotecario.

Un saludo.
Javier
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    Yo creo que es más fácil, más rápido y más barato, negociar esa condición y cualquier otra cuando pides la hipoteca al banco, y no esperar a firmar, leer después una vez firmado, y ver lo que puedes denunciar. Con todos mis respetos a los abogados, pero haciendo las cosas con un poco de orden se pueden evitar muchos pleitos, que además no siempre se ganan.
    Un saludo.
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