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Quisiera saber si existe la posibilidad de una dación en pago siendo funcionario

Buenas, quisiera saber si existe la posibilidad de una dación en pago siendo funcionario con un sueldo de 1800 e, pago de hipoteca 500e y el problema es que por razones de trabajo Residimos fuera de la localidad de la vivienda, pagando alquiler de 400e, debemos a BBVA 200.000e y la tasación en escritura es de 252.000e, no podemos vivir con 900e a los que hay que añaditles gastos dobles de agua y luz . Además tenemos un hijo de 2 años. Muchas gracias un saludo.

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4 Respuestas

  • Javier Martin
  • el 17 nov.. 2013
Hola hipotecado,

En estos momentos existe una nueva ley de dación en pago que ofrece mayores facilidades para que determinados deudores puedan acogerse a la dación en pago, que es el RD - Ley 6/2012 de 9 de marzo de 2012, de medidas urgentes para la protección de deudores hipotecarios sin recursos. Pero por los datos que aportas, me temo que no cumples los requisitos para acceder a la DACIÓN EN PAGO DE LA HIPOTECA, al amparo de esta ley.


PUedes hablar con el banco y negociar una DACION EN PAGO, pero el BBVA no estará obligado a aceptarla.

Un saludo.
Javier




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    • el 17 nov.. 2013
    Muchas Gracias por tu contestacion, eso mismo me temia yo, que para que te den la dacion en pago tienes que estar practicamente en un asituacion de desamparo, pero claro la nuestra es angustiosa, aunque sea funcionario, el pago de hipoteca mas alquiler se lleva practimante mas de la mitad del sueldo, y claro si dejo de pagar el alquiler QUE ES DONDE VIVIE MI FAMILIA  MAL; y si dejo de pagar la hipoteca donde no residimos y la casa esta deshabitada, tambien MAL, por eso no sabemos como acertar.... hable en su dia con BBVA y me dicen que hay que pagar la hipoteca y de dacion ni hablamos, al ser funcionario tienen donde rascar , no se si debemos de dejar de pagar algun recibo para que entren en razones y forzar las negociaciones...

    UN SALUDO Y GRACIAS.
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      • Javier Martin
      • el 17 nov.. 2013
      Hola de nuevo hipotecado,

      Aconsejarte hacer lo último que propones, no puedo hacerlo ya que dejar de pagar siempre es arriesgado y además comporta gastos y en ocasiones deteriora las relaciones que tienes con tu banco y cuando intentas negociar con el director de tu oficina del BBVA, te puedes encontar una actitud poco favorable para iniciar una negociación. Aunque por otro lado, también te digo que el banco es muy dificil que si ve que vas pagando, mueva alguna ficha para favorecerte y sin embargo cuando empiezas a tener problemas reales y dejas impagadas algunas cuotas, es entonces cuando "ven las orejas al lobo" y se empiezan a mover para buscar con el cliente posibles soluciones. Tendrás que valorarlo tu y en función de tu situación con el banco ver la mejor manera de actuar.

      Si te decides ha dejar alguna cuota sin pagar, no alargues mucho esa situación y cuando este impagada pide una cita con el director de la oficina y le explicas entonces que en la situación que estás, cada vez es más complicado que puedas atender la cuota y que lo que quieres es precisamene buscar una solución con el banco.

      Un saludo y suerte.

      Javier.


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        • el 13 nov.. 2014
        Buenos dias Hipotecado, yo estoy en la misma situación, siendo también funcionario.
        Me gustaría saber si al final te funcionó el tema de dejar de pagar al banco para poder negociar y si conseguiste la dación en pago.
        Gracias.
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