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Quisiera que alguien me aconseje sobre dos hipotecas que tengo y no se que hacer

Tenemos una hipoteca de 90000€. (400€) con un endeudamiento total del 14% y queremos comprar una vivienda CHOLLO como vivienda habitual por 140000€. Quisiera algun consejo, porq aunq ahora podría pagarlo, tengo miedo de que se recrudezcan los intereses y me vea un poco ahogado. Doy por supuesto de que vender mi piso actual es muy difícil. Consejos por favor.

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Es un poco dificil aconsejarte, con los pocos datos que facilitas. Tomando como referencia el único dato que das que es el de tu ratio de endeudamiento, el 14% entiendo que referido a tu hipoteca y cuota actual. Asumir la cuota correspondiente al préstamo de 140.000 euros, dependiendo al plazo que la solicites, se situaria en torno al 30%, que es un valor que los bancos consideran asumible.

Desde luego en cualquier caso, mi consejo es que antes de comprar la nueva vivienda y solicitar la nueva hipoeca, vendas la actual y canceles la hipoteca.

Te sugiero que utilices el comparador de hipotecas a tipo fijo de CrediMarket, para ver las mejores opciones. Podrás realizar una simulación de concesión para ver las posibilidades que tienes. Los tipos fijos que se ofertan son bastante mas elevados que los que se ofertan a tipos variables, pero desde luego si lo que te preocupa es la incertidumbre de lo que puede pasar en un futuro, con el tipo fijo no tendrás sustos.

Un saludo.
Javier



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