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Quisiera ampliar la cantidad de mi hipoteca para cancelar una morosidad por ser avalista.

Hola, quisiera cancelar una morosidad que tengo al servir de avalista en su día a un familiar por valor pendiente de pagar de 60.000 €. Los demás avalistas no tienen medio para cancelar y yo no tengo necesidad de tener ésta carga ya reclamada judicialmente por lo que quisiera pagar la deuda. Tengo una hipoteca de 82.000 € que pago religiosamente y el valor de mi vivienda superan los 210.000 € como mínimo. He de comentar que tengo 42 años y tengo una saludable vida laboral. Actualmente soy Laboral en un organismo público y tengo contrato indefinido. ¿ Como puedo conseguir la ampliación ?

por , en Hipotecas, 12-02-2017

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola QUIERO SALDAR buenas tardes,

Tienes varias opciones para conseguir la financiación que necesitas para cancelar la deuda de 60000 euros.

La primera opción que tu mismo sugieres, se trataría de ampliar la hipoteca que tienes con tu banco. Es la opción, en principio más fácil ya que tratas con tu propio banco y la más económica ya que ampliar una hipoteca es menos costoso que formalizar una nueva hipoteca. Inconveniente, que lo más probable será que tu banco modificará las condiciones que tienes ahora y eso te puede perjudicar.

La segunda opción, en la que también tratarías con tu banco, sería solicitar en lugar de una ampliación de hipoteca, una segunda hipoteca sobre la misma vivienda. Con esta opción consigues que las condiciones de tu hipoteca actual no varíen. Los gastos serán los mismos que una nueva hipoteca.

Por último y para el caso que tu banco no acepte ni la ampliación, ni la segunda hipoteca, es intentar subrogar (cambiar) tu hipoteca a otro banco y solicitar en este la ampliación.

En CrediMarket dispones de un comparador de hipotecas de subrogación, donde podrás ver los diferentes préstamos hipotecarios que ofrecen las entidades actualmente, además si lo deseas expertos de CrediMarket, pueden analizar tu case e informarte de cual es la hipoteca subrogada que más te conviene. Para ello tienes que rellenar el formulario ¿Qué hipoteca me concederán?

Los gastos por subrogación son los siguientes, también puedes simular el importe de estos con la calculadora de gastos por subrogación:

 1. Comisión por subrogación
 2. Coste de notario
 3. Coste de registro de la propiedad
 4. Coste de gestoría
 5. Coste de actualización de tasación
 6. Comisión de estudio

Un saludo y suerte,
Javier

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