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Quiero salirme de la hipoteca y de las escrituras de mi casa.

Buenas , quiero saber que tengo que hacer para salirme de la hipoteca de la vivienda , la compramos mi pareja y yo pero no estamos casados ni nada , que debo hacer ?? Y si el tampoco quiere la casa que pasar la ??

(1) Respuesta

Hola buenos días,

no es fácil conseguir cuadrar este tipo de situaciones.

En primer lugar, entiendo que la propiedad de la vivienda está a tu nombre y al de tu pareja, al 50%.

Lo primero que debes averiguar es sí el copropietario está decidido a aceptar quedarse como único propietario, pues nadie puede obligarle.

Sí es así, lo correcto sería escriturar el piso a nombre de tu pareja, mediante una compra venta o extinción de condominio (que es mas favorable) y hablar con el banco para que la hipoteca también quedara únicamente a nombre de tu pareja.

El problema es que esto último lo tiene que autorizar el banco y es poco probable que estén muy dispuestos a perder una garantía y seguramente le pedirán a tu ex pareja que aporte avalistas o garantías adicionales.

Mientras la hipoteca continúe a nombre de los dos, ambos sois responsables ante el banco de pago de la misma y del correcto cumplimiento de las obligaciones contraídas con el banco. En caso de impago, el banco os reclamará a los dos y efectivamente, podría llegar al embargo de vuestros bienes, nóminas, ingresos..... .

Te sugiero que le des un vistazo al siguiente artículo publicado por CrediMarket, que habla sobre el tema de la EXTINCION DE CONDOMINIO, que te puede ayudar a buscar una solución.

Un saludo.
Xavierm

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