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Quiero comprar un piso y me ofrecen una hipoteca euribor+2% y suelo 3.75%, es abusivo?

Tengo 36 años, trabajo estable y no tengo vivienda. Llevo todo el año buscando una y he encontrado un piso que me ha gustado ofertado por una entidad bancaria. Como no tengo suficientes ahorros y este piso es de su stock imobiliario y ofrecen la hipoteca al 100%, no tengo más remedio que hacerla con ellos si lo compro. El problema es que las condiciones hipotecarias me parecen abusivas, pues entre otras cosas tiene un SUELO del 3.75% (hace unos 4 meses esta misma hipoteca lo tenia al 3.5%) y un diferencial de Euribor + 2% (hace 4 meses lo tenia a Euribor + 1.15%). No entiendo mucho de hipotecas pero considero que un suelo ya es una lacra en un préstamo de este tipo, pero con un tipo de interes del 3.75% me parece una locura. No se como están las hipotecas ahora mismo y la verdad es que no puedo comparar, por lo que estoy hecha un lio. ¿Podria alguien darme algun consejo y decirme si es un disparate esta hipoteca o es lo normal en el mercado actual? Gracias.

por , en Hipotecas, 14-12-2012

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(2) Respuestas

HOla buenas tardes,

La verdad es que las condiciones, sobre todo el suelo como tu dices, son un poco elevadas. El problema es precisamente que como necesitas el 100% de financiación y hay muy pocas entidades, por no decir ningúna que actualmente este llegando al total de la financión del precio de compra, te están apretando en las condiciones.

Tienes que intentar negociar con ellos sobre todo el suelo. Para ello te sugiero que utilices el comparador de hipotecas de CrediMarket. Te copio el enlace directo.

https://www.credimarket.com/hipotecas

Te dará una idea de como se estan ofreciendo las hipotecas actualmente y en que condiciones.

Un saludo.
Javier
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    • lidiochi
    • el 21 oct.. 2014
    La cláusula suelo es ilegal, imagino que ya habrás tomado una decisión porque hace mucho que dejaste este comentario. 
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