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Quiero aumentar mi hipoteca para reformar mi casa?

Muy buenas. Estoy pensando reforma mi casa ya que me la compre de segunda mano y necesita una reforma integral para entrar a vivir. La unica forma que tengo para poder realizar la reforma de mi casa es solicitar un aumento de hipoteca para poder realizarla ya que un credito personal seria muy caro ya que estamos hablando de solicitar 30.000 euros.  Aun no e hablado con mi actual banco que es BANKIA para estudiar mi caso si es viable o no. Mirando por internet e podido ver dos posibles hipotecas de otros bancos (ing y doutche bank) que no estan mal aunque mi difernecial es muy bueno (0, 80) 

por , en Hipotecas, 17-04-2013

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(4) Respuestas

Hola buenas tardes,

La mejor opción, que es la que tienes iniciada, es la ampliación de tu hipoteca actual.
Desde luego ya te adelanto que si te conceden la ampliación, vas a perder el diferencial que tienes ahora, cosa que tambien ocurrira en caso de pedir una hipoteca nueva.

Puedes plantearle a BANKIA, que en lugar de ampliar la hipoteca actual, formalice una SEGUNDA HIPOTECA sobre la misma finca. Al ser el mismo banco, no pierde el RANGO HIPOTECARIO pues tiene la primera hipoteca y de esta manera la actual hipoteca no se modificaria en nada y por lo tanto el tipo y diferencial tampoco y eso si la segunda hipoteca sería a tipos y diferenciales actuales, pero solo te afectaría a los 30.000 euros que necesitas. Esta opción es una solución que si BANKIA quiere, se puede hacer sin ningún impedimento ni perdida de garantías para el banco, otra cosa es que no quieran para intentar rentabilizar la hipoteca actual que tienes. Es algo que tienes que negociar con ellos.

Un saludo.
Javier



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  • Adci | el 29 dic.. 2013 Buenas Javier. Ya hable con el banco para solicitar una segunda hipoteca como mencionas, pero su intención no era esa ya que me ponían impedimentos sobre que no se podría cancelar una hipoteca sin cancelar la otra y que era muy complicado. Tengo una duda sobre la novación del importe de la hipoteca, parece ser por lo que pones que su diferencial seria el actual en vez del que tenia en mi hipoteca. No obstante ya tengo abierta una cuenta con ING para estudiar mi cambio de hipoteca y ampliación de la misma con mejor diferencial. Un saludo Alberto.
  • Javier Martin | el 30 dic.. 2013 Hola, me parece muy acertado que te hayas movido con ING para el estudio del cambio de tu hipoteca, porque con seguridad si amplias la que tienes te cambiarán el diferencial que tienes actualmente. Javier
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  • Marco G.
  • el 07 may.. 2013
Bueno espero que tu banco pueda ayudarte! Yo con lo que puedo ayudarte es con esta web de reformas que tienen muy buenos precios, puedes pedir presupuesto sin ningun. Compromiso. Www.deco-Castro.com un saludo
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  • Adci | el 29 dic.. 2013 Gracias por la información, si todo va bien intentare ponerme en contacto con usted para ver la reforma. Un saludo. Alberto.
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  • Fany
  • el 23 jul.. 2013
Hola, siento no poder ayudarte con el tema de la hipoteca, pero si quieres te puedo aconsejar una empresa de reformas que a nosotros nos hizo un trabajo estupendo y a muy buen precio. Trabajan muy bien.
www.reformaspedralba.com
Suerte y ojalá puedas realizarla. Es genial cuando al final encuentras tu hogar tal y como siempre lo has querido tener.
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  • Adci | el 29 dic.. 2013 Gracias por la información, si todo va bien intentare ponerme en contacto con usted para ver la reforma. Un saludo. Alberto.
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  • Pe
  • el 31 ago.. 2013
Mui buen
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