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Queremos adquirir nave industrial valorada por 450000 euros en sevilla

Buenas tardes, dejo aqui mi cuestion, somos una SL , facturando 1.200.000e y de beneficios 113.000e , queremos comprar una nave industrial por 450.000 ( tasación en 760.000 e) . Tengo algunas ofertas de Bancos y la que parece más interesante es un ICO por 400.000e a 15 años , Euribor + 2.5% con 0% apertura y cancelación anticipada . Sabeis de algo en el mercado que puedan ofrecerme buenas condiciones ? Tengo 3 ofertas bancariasy esta es la que más me atrae. Saludos

por Anónimo, en Hipotecas, 27-02-2015

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Para este tipo de operaciones y elevado importe de la financiación que solicitas, normalmente las ofertas que hacen las entidades bancarias son muy personalizadas y ajustadas a la empresa que lo solicita, valorando parámetros como la facturación, beneficios, capacidad de retorno de la cuota y solvencia de la propia empresa. 

Difícilmente en nuestro comparador de préstamos podrás encontrar una oferta que se ajuste a tus necesidades, que pueda tener en cuenta los parámetros anteriormente citados.

De todas maneras, por los datos que aportas en tu pregunta, en mi opinión la opción mas razonable y ajustada en precio, la debes encontrar por la vía de los PRESTAMOS ICO 2015, se trate de la entidad bancaria que sea dónde lo solicites ya que las LINEAS ICO, en definitiva son préstamos en los que una parte de los intereses los subvenciona el ICO y aporta a las entidades bancarias adheridas. 

Un tipo de interés variable, referenciado al Euribor más un diferencial del 2,50% y sin comisiones, me parece una muy buena oferta, sólo superada por algunas ofertas en préstamos hipotecarios para adquisición de primera vivienda, que no es tu caso.

UN saludo.
Javier
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