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Que tal esta hipoteca de uci ?

Hola, me acaban de proponer una hipoteca de UCI por una casa que venden en mi vecindario y me gustaria preguntales como la ven , la condiciones son: a un plazo de 20 anos de un prestamo de 184.500 euros ( 90%) tipo incial interes fijo a tres anos 2.95% ( couta mensual 1016 E) revision con E + 1.5% ( couta teorica 940.47E) comision de apertura 1% que se devuelve y se resta cada mes durante el primer ano ( -153,75 E mes de la couta) Comision cancelacion parcial 0% y total 0.5% durante los 5 primeros anos y el 0.25% el resto dedel periodo.Comision de compensacion por riesgo de tipo de interes 1.5% sobre las cantidades canceladas durante el periodo de interes fijo. Seguros de vida (un ano) y de hogar (5 anos) incluidos en el prestamo y en la couta. , garcias , espero que me puedan orientar si es competitiva y que parte interesaria negociar mas .

por , en Hipotecas, 03-12-2012

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(4) Respuestas

Hola Ben,

Por lo que explicas, a mi me parecen unas condiciones correctas. Tanto el tipo inicial como el diferencial que aplican sobre el euribor, están en linea con lo que se esta ofreciendo actualmente, incluso te diria que un poco por debajo. La comisión de apertura, si como dices te la van bonificando cada mes durante el primer año, entonces aunque la anticipes al formalizar la hipoteca, en un año la has recuperado. Los productos que te hacen contratar, tambien son los normales que te vas a encontrar en la mayoria de los bancos y cajas.

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De todas maneras, que te den la oferta vinculante, antes de firmar y sobre todo que no haya cosas que no te han dicho, como si hay clausula suelo o no. O algún otro tipo de comisiones que no sean las que citas.

Espero que mis comentarios te ayuden.
Un saludo.
Javier
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    • Anónimo
    • el 06 dic.. 2012
    Gracias por tu consejo Javier , esto me ha sido de gran ayuda saber que esta tan mal ,
    mirare lo del suelo o si hay otras comisiones en letra pequena :)
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      • Anónimo
      • el 06 dic.. 2012
      Perdona , queria decir que no esta tan mal !
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        • Afectado por la hipoteca de UCI
        • el 18 feb.. 2013
        Tengo una hipoteca con ellos y son como unos auténticos perros sarnosos (sin el como). Pura gentuza! Quidado!!! 
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