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Que se puede hacer si alguien tiene un préstamo ico y le van a embargar la vivienda?

CONOZCO A UNA PERSONA QUE TIENE UN PRESTAMO ICO Y LE HAN INICIADO LOS TRAMITES DE EMBARGO, TIENE UNA VIVIENDA LIBRE DE CARGAS. ESTOY INTERESADO EN ESA VIVIENDA, A QUIEN ME DIRIJO PARA HACER LA OFERTA? AL PROPIETARIO SUPONGO QUE NO PORQUE YA SE INICIO EL PROCEDIMIENTO, AL BANCO CREO QUE TAMPOCO PORQUE ES QUIEN GESTIONO EL PRESTAMO PERO NO EL INTERESADO, DEBERIA DIRIGIRME A ICO PARA HACER UNA OFERTA FORMAL?????. SEGUN ME DICE ELLA DEBIA DE CAPITAL PENDIENTE NO LLEGA A 60.000 EUR Y CON INTERESES DE DEMORA Y... DEBE CERCA DE 115.000 EUR, CREEN QUE SI HICIERA UNA OFERTA DE 70.000 EUR LA ACEPTARIAN?