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Que puedo hacer si tengo una hipoteca irph cajas con sustitutivo ceca?

En la escritura de mi hipoteca pone que si IRPH no se publica, se sustituirá por CECA, si ninguno de los dos se publica, me quedare con el ultimo tipo de interés publicado. ¿Eso que significa? ¿Que me quedo a plazo fijo con el último interés?  Otra pregunta: Han quitado varios tipos de interés. He leído que seguramente saquen otro tipo de interés que sustituyan a estos. ¿Porque hacen eso?¿Para que los quitan para cambiarlos por otros? Muchas Gracias

por , en Hipotecas, 30-04-2013

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(3) Respuestas

Hola buenas tardes,

Te sugiero que le des un vistazo al siguiente enlace con un articulo publicado por CrediMarket que habla sobre la desaparición de los indices que citas. Creo que te aclarará las dudas que nos preguntas.

Un saludo.

Javier



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    • el 26 sept.. 2013
    • 931990931
    En el siguiente enlace tenéis la información que hemos ido recopilando sobre el tema de la desaparición del IRPH. Espero que ayude a solventar algunas de vuestras dudas.
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      • Anónimo
      • el 09 oct.. 2014
      Disposición adicional decimoquinta Régimen de transición para la desaparición de índices o tipos de interés de referencia 1. Con efectos desde el 1 de noviembre de 2013 el Banco de España dejará de publicar en su sede electrónica y se producirá la desaparición completa de los siguientes índices oficiales aplicables a los préstamos o créditos hipotecarios de conformidad con la legislación vigente:
      • a) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por los bancos.
      • b) Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las cajas de ahorros.
      • c) Tipo activo de referencia de las cajas de ahorros.
      2. Las referencias a los tipos previstos en el apartado anterior serán sustituidas, con efectos desde la siguiente revisión de los tipos aplicables, por el tipo o índice de referencia sustitutivo previsto en el contrato. 3. En defecto del tipo o índice de referencia previsto en el contrato o en caso de que este fuera alguno de los índices o tipos que desaparecen, la sustitución se realizará por el tipo de interés oficial denominado «tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España», aplicándole un diferencial equivalente a la media aritmética de las diferencias entre el tipo que desaparece y el citado anteriormente, calculadas con los datos disponibles entre la fecha de otorgamiento del contrato y la fecha en la que efectivamente se produce la sustitución del tipo. La sustitución de los tipos de conformidad con lo previsto en este apartado implicará la novación automática del contrato sin suponer una alteración o pérdida del rango de la hipoteca inscrita. 4. Las partes carecerán de acción para reclamar la modificación, alteración unilateral o extinción del préstamo o crédito como contrapartida de la aplicación de lo dispuesto en esta Disposición.
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