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Que puedo hacer si no puedo pagar mi hipoteca porque no recibo ingresos?

Buenas tardes, tengo dos préstamos hipotecarios de 90000 euros cada uno, de una misma hipoteca, pago 636 euros al mes en total, mi marido sólo trabaja los fines de semana aportando 400 euros al mes y yo estoy trabajando pero mi empresa ha entrado en concurso de acreedores por lo que llevo casi tres meses sin cobrar, tenemos una niña de 4 años y ahora mismo no podemos hacernos cargo de la hipoteca, he hablado con el banco para hablar con el director pero me dicen que tengo que coger cita y desde hace una semana estoy esperando que me la den. El banco es cam-Sabadell. Gracias

por , en Hipotecas, 17-04-2013

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(3) Respuestas

Hola,

Es posible que una solución en vuestro caso sea la DACION EN PAGO. Te describo a continuación como funciona, pero en cualquier caso tienes que hablar con tu banco y si no te da cita el director, envia una reclamación al SAC o servicio de atención al cliente de la propia entidad. A mi modo de ver no pueden demorarte una cita tanto tiempo.

El Código de Buenas Prácticas bancarias se incluye en el Real Decreto-ley 6/2012 de medidas urgentes para las familias que tengan todos sus miembros en paro, con escasos ingresos, que dediquen al menos en un 60% a la cuota hipotecaria, que el valor de la casa sea menor a 200.000 euros en las grandes ciudades o de 120.000 en los núcleos más pequeños, y que ésta sea su único patrimonio.

Si se cumplen las condiciones, el banco procederá a una reestructuración del préstamo, dando un período de carencia en el que tan sólo se pagan intereses o en el que no se paga ni capital ni intereses.

Si no recibe el visto bueno de la entidad o aún obteniéndolo, la familia es incapaz de pagar su cuota, podrá entregar la vivienda al banco y saldar con ello su deuda, teniendo la opción de permanecer en el inmueble en alquiler al menos dos años pagando un alquiler al banco.

Así, si estas en esta situación;

1.- Comprueba que cumples los requisitos.
2.- Comprueba que tu banco está adherido en el Código de Buenas Prácticas Bancarias (en es siguiente enlace encontrarás el listado; http://www.boe.es/boe/dias/2012/07/12/pdfs/BOE-A-2012-9325.pdf ).
3.- Acudir a tu entidad bancaria
4.- Si no te ofrecen la restructuración, acude al Departamento de Atención al cliente de tu misma entidad.
5.- Si aún no te plantean posibilidades de restructuración, acude al Servicio de atención al cliente del Banco de España.

Puedes consultar más información en DACION EN PAGO.

Un saludo.
Javier



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    • Chafy
    • el 18 abr.. 2013
    Muchas gracias por la respuesta. Por otra parte y sí no es mucho abusar me avalan mis suegros. Que pasaria con ellos?
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      Hola buenas tardes,

      Si te avalan tus suegros, entonces como podrás ver en el articulo sobre la DACION EN PAGO, para poder acogerte a la DACION tienen que cumplir los mismos requisitos que los titulares. Ten en cuenta que el banco también les puede reclamar a ellos la deuda y que si tienen otros bienes, podrían llegar a embargarselos.

      Con más motivo, tienes que conseguir esa cita con el banco y buscar soluciones que te permitan dejar arreglado el problema sin tener que llegar a que el banco ejecute judicialmente, desconozco la situación de tus suegros, pero como ves les podría perjudicar seriamente.

      Suerte.
      Javier



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