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Qué pasa con la plusvalia en caso de separación?

Duda sobre venta de piso con hipoteca, en caso de separación ¿qué pasa con la plusvalía? Mi caso es el siguiente: Compré una vivienda en 2004 con mi pareja (no hemos estado casados nunca) por 164.000€. Nos hemos separado y queremos vender la vivienda. Nos quedan 97.000€ de hipoteca y por los precios de la zon podríamos venderla por unos 120.000€.  ¿Cómo se resuelve esto en términos de plusvalía? En este caso, teniendo en cuenta el valor de la compra (que es el mismo que aparece en la escritura) y el de la venta, no existe una plusvalía...

por , en Hipotecas, 25-04-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

En este caso no existe plusvalía fiscal, ya que el precio de la venta es inferior al de la compra. Otra cosa es la plusvalía municipal que se rige por el valor catastral y que tendrás que consultarlo en el ayuntamiento de tu localidad.

Un saludo.

Javier



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