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Qué hago si no se ha efectuado el cambio de titularidad?

MI NOVIA TIENE UNA HIPOTECA A MEDIAS CON SU EXMARIDO DE 110000 EUROS!!EL HA RENUNCIADO A TODO,NO QUIERE ESTAR VINCULADO A LA HIPOTECA E INCLUSO SE HA FIRMADO ANTE NOTARIO!!!ESTE MES HA DEJADO DE PAGAR,HEMOS IDO AL BANCO Y NO ACEPTAN QUE MI NOVIA SEA LA UNICA TITULAR,EN ESTOS MOMENTOS MI NOVIA PAGA TODA LA HIPOTECA Y EL SIN DESEARLO SIGUE SIENDO TITULAR!!QUE PODEMOS HACER???HAY ALGUNA SOLUCION???

por , en Hipotecas, 07-03-2013

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(1) Respuesta

Buenos días,

Para salir de la hipoteca la mejor opción es la Extinción del condominio, quiere decir que se disuelve el condominio y la vivienda pasa a ser integramente de uno de los miembros del inmueble, un miembreo indemniza por su parte al otro que se va del inmueble y que va a salir de la hipoteca. Los gastos de notaría son inevitables, el Impuesto que conlleva esta forma de realizar el cambio es más reducido que el que conlleva una compraventa. 

Tienes que tener en cuenta que el banco no está obligado a aceptar esta modificación, sobre todo porque las garantías personales cambian, y esto le puede resultar molesto en los tiempos que corren. Y en el caso de que no aceptara podría disolver la hipoteca con su entidad y realizar la operación en otro banco.

Un saludo, 
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