CrediMarket

¿qué es una hipoteca variable o fija?

Tengo dudas y me gustaría saber que tipo de hipotecas son.

por , en Hipotecas, 26-07-2017

Información de ayuda

Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará a solicitar la que se ajuste mejor a tu perfil.

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

En España, la modalidad de tipo de interés más utilizada en hipotecas es el variable, un tipo de interés de mercado (habitualmente el Euribor) más un diferencial. Aunque también se pueden solicitar a interés fijo con la cuota constante durante toda la vida del préstamo.

En las hipotecas a tipo variable, el tipo de interés del préstamo hipotecario se revisa de forma periódica según los términos establecidos en el contrato, y su trayectoria es resultado de la evolución del mercado durante el periodo que dure la amortización.

Se considera que las hipotecas con un tipo de interés fijo son más caras, pero como ventaja permiten conocer de antemano la cantidad a pagar en todas las cuota, ofreciendo una mayor tranquilidad financiera a la persona que contrata el préstamo, que no tendrá que enfrentarse a subidas imprevistas de la cuota cuando los tipos de interés de mercado aumenten.

Sin embargo, el préstamo a tipo de interés variable permitirá beneficiarse de bajadas en la cuota cuando los tipos de interés de referencia caigan, por lo que puede ser una opción interesante en contextos en los que se espera que los tipos de interés de mercado disminuyan. Como contrapartida, si el tipo de interés de mercado al que el préstamo está referenciado sube, la cuota mensual aumentará.

Te dejo enlace con unos artículos publicados en CrediMarket, con información que te puede interesar.

5 aspectos a tener en cuenta al firmar una hipoteca a tipo fijo

Ventajas e inconvenientes de una hipoteca mixta frente a las hipotecas fijas

Un saludo.
Javier
  • (0) Responder
  • Valora esta respuesta
    Escribe tu comentario:

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    Publica una respuesta

    CrediMarket no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas. No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@credimarket.com

    ¿Tienes dudas?

    Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

    Haz tu pregunta
    Préguntas más valoradas sobre Préstamos hipotecarios:
    Preguntas relacionadas con: "¿qué es una hipoteca variable o fija?"
    CrediMarket