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¿qué es mejor: hipoteca con interés fijo o variable?

Hola, voy a proceder a la compra de un local y en un banco me dicen que es mejor interés fijo y en otro que variable. La duración de la hipoteca sería de 15 años. El fijo sería de un 6% aprox. y el variable euribor + 3.25. Por fuera del banco igual unos me aconsejan fijo y otros variable asi q la verdad estoy muy liada. y quiero decidirlo pronto porque nos gustaria realizar la compra antes de que finalice el año.

(1) Respuesta

Buenos días,

Para decidir sobre eso tienes que valorar el riesgo que quieres asumir. Pueden darse dos facotres: que el euribor suba considerablemente en unos años (es seguro que subirá pero nadie sabe cuanto) o que el euribor suba muy poco.

Si eliges interés fijo (del 6% como me comentas) te aseguras que siempre pagarás esa cantidad, pase lo que pase, en cambio, si eliges euribor + 3,25 (un diferencial excesivamente alto para mi gusto) tendrás una situación de incerteza. Es cierto que durante unos años pagarás menos que con el interés fijo pero es posible que a partir de un tiempo en adelante aumente el euribor considerablemente.

Por cierto, fíjate si te han incluido cláusula de suelo en el interés variable (si lo han hecho y firmas la hipoteca, el 3,25% de diferencial será una cifra engañosa).

Debes valorar entre las variables "ahorro" y "seguridad".

Un saludo.
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