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¿que es mejor: euribor + 0,90 o irph conjunto entidades + 0,90? ¿me podéis aconsejar?

Hola, Me toca a revisión dela hipoteca a fibales de este mes. El bbva me ofrece: A) Euribor hpotecario boe +0.90 revision cada 6meses B) Conjunto entidades boe +0,90 fijo durante 36 meses. En caso de o contestar me aplican la primera. Cual debería coger? Gracias!

por , en Hipotecas, 16-01-2013

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(1) Respuesta

Buenos días,

No puedo decidir por ti, pero sí puedo mostrarte los datos para que tú mismo decidas.

Actualmente el euribor está al 0,549%, que sumando el 0,90 que te ofrece el BBVA te quedaría un 1,449%, un porcentaje excesivamente bueno, cosa que me hace sospechar que existe algún tipo de cláusula (cómo la cláusula suelo, que te fija el porcentaje en la cantidad que ellos quieren, con lo cuál, el porcentaje que te ofrecen no es más que un simple número que carece de importancia).

Por otro lado, el último IRPH Conjunto Entidades es el de noviembre de 2012 que se quedó en el 2,992% + 0,90% (que te ofrece tu banco) te quedaría en un 3,892%, porcentaje se puede considerar más razonable tratándose de una hipoteca. También hay que tener en cuenta que el IRPH Conjunto Entidades está cayendo en picado.

Si decides decantarte por el euribor, exígele al banco que te muestre cuál es la cláusula suelo que contiene la hipoteca, ese será el mínimo porcentaje que te cobrarán, sea cual sea el porcentaje que te ofrezcan.

A partir de ahí, la decisión la debes tomar tú.

Un saludo.


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  • | el 17 ene.. 2013 Muchas gracias! mañana mismo iré al banco. La verdad es que es un poco raro que si no les contesto me aliquen  la que más me beneficia a mí.. Un saludo
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