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Que deberia priorizar el diferencial o precio del piso dentro de mis posibilidades

Que seria mas interesante para la compra un piso de 150000€ - eurbor + 1'50 o otro inmueble de 130000€-euribor+2'50 ?

por , en Hipotecas, 25-07-2013

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(1) Respuesta

Hola carmeny buenos días,

Yo no mezclaria los dos conceptos que quieres comparar, porque no tienen nada que ver. Se trata de que compres una vivienda dentro de tus posibilidades y que consigas la hipoteca al mejor precio. No creo que porque tengas una oferta del Euribor + 1,50% te quedes con una vivienda de 150000 euros, tendrás que valorar otros aspectos para decidir cual es la vivienda que mas te conviene o te interesa.

Lógicamente el diferencial es muy importante y siempre tienes que intentar negociar con el banco el diferencial más bajo que puedas, ya que será el que marcará la diferencia entre una hipoteca u otra. Pero ten en cuenta que el tipo de interés de referencia, el Euribor en tu caso, tambien puede evolucionar y variar a lo largo de la vida de la hipoteca y cuanto más alto sea el diferencial, más alto será también el tipo final y los intereses que pagarás.

Utiliza el simulador de hipotecas de CrediMarket para ver las cuotas mensuales que pagarán en ambos casos y el total de intereses que pagaras, esto te ayudará a tomar una decisión, pero como te digo creo que la vivienda por la que te decidas, debe ser la que quieres, la que está dentro de tus posibilidades (no se si 130000 euros o 150000 euros está dentro de tus posibilidades) y por supuesto buscar y negociar con el banco la mejor hipoteca. Utiliza el comparador de hipotecas de CrediMarket para ver las mejores ofertas actuales.

Espero que mis comentarios te sirvan de ayuda.

Un saludo.
Javier



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