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¿puedo vender mi piso con cargas?

Hola vendo mi piso por 124000 euros y sólo me queda de pagar de hipoteca 49000 ya tengo unos compradores que lo quieren el problema que tengo es que debo 6000 euros a la comunidad a quien tengo que acuidir para acreditar que con lo que ganó con el piso pago mis dudas ya que antes no lo puedo pagar.gracias

por , en Hipotecas, 28-01-2017

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(1) Respuesta

Hola buenos días,

Comunica al presidente de tu comunidad o a la administración de fincas, la fecha que se firmará la compraventa de tu piso y solicita que emitan un certificado de saldo o deuda pendiente con la comunidad a esa fecha. 

Aporta este certificado en la notaría y solicita al comprador que en lugar de un cheque bancario para el pago del piso, traiga dos cheques, uno por el importe de la deuda que se indica en el certificado de la comunidad y el otro con el resto de la compraventa para ti.

El notario protocolizará en la escritura los cheques y dejará constancia que la deuda que tienes con la comunidad queda cancelada en el mismo acto, reteniendo el cheque para la comunidad hasta que aporten el certificado conforme no tienes saldos pendientes.

Un saludo.
Javier

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