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Puedo sacar hipoteca una parte?

EN 2010 ADQUIRI CON MI EXPAREJA UNA VIVIENDA, DE LA CUAL SOY EL UNICO PROPIETARIO, PERO DEL PRESTAMO HIPOTECARIO SOMOS TITULARES LOS 2, ACLARAR QUE ELLA EL SUBROGADA SOLIDARIA, Y YO SOY PARTE COMPRADORA Y SOBROGADO A LA HIPOTECA. EL PROBLEMA VIENE CUANDO HEMOS IDO AL BANCO PARA HACER UNA NOVACION Y SACARLA A ELLA COMO SUBROGADA SOLIDARIA, Y EL BANCO NOS COMENTA QUE PUEDE QUE DEBAMOS DE PAGAR EL IMPUESTO DE DONACIONES Y SUCESIONES. ¿ESTO ES ASI, Y QUIEN SERIA EL OBLIGADO AL PAGO DE DICHO IMPUESTO? ¿EXISTE OTRA MANERA DE HACERLO?

por , en Hipotecas, 07-03-2013

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(3) Respuestas

Efectivamente existe otra manera de hacerlo mas 'barata' fiscalmente hablando que sería la disolución de ese condominio, respetando las cuotas es decir procutrando no incurrir en exceso de adjudicación
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  • MAX | el 07 mar.. 2013 GRACIAS POR SU PRONTA RESPUESTA, ENTIENDO QUE SI SE DEBERIA PAGAR IMPUESTO DE DONACIONES, PERO QUIEN DE LAS DOS PARTES? Y NO ENTIENDO MUY BIEN SU RESPUESTA, YA QUE ELLA NO ES PROPIETARIA DE LA VIVIENDA, SINO QUE SOY EL UNICO PROPIETARIO, NO EXISTIRIA EXTINCION DE CONDOMINIO? Y QUE SIGNIFICA NO INCURRIR EN EXCESO DE ADJUDICACION?
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  • MAX
  • el 07 mar.. 2013
GRACIAS POR SU PRONTA RESPUESTA, ENTIENDO QUE SI SE DEBERIA PAGAR IMPUESTO DE DONACIONES, PERO QUIEN DE LAS DOS PARTES? Y NO ENTIENDO MUY BIEN SU RESPUESTA, YA QUE ELLA NO ES PROPIETARIA DE LA VIVIENDA, SINO QUE SOY EL UNICO PROPIETARIO, NO EXISTIRIA EXTINCION DE CONDOMINIO? Y QUE SIGNIFICA NO INCURRIR EN EXCESO DE ADJUDICACION?
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    En su pregunta dice: EN 2010 ADQUIRI CON MI EXPAREJA UNA VIVIENDA, eso me ha inducido a error, si no es así no entiendo en que concepto ella es deudora en el préstamo hipotecario. El asunto parece complicado y si está sujeto al impuesto sobre donaciones les puede salir muy caro.
    Parece aconsejable una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil), donde le atenderé directa y personalmente
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