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¿puedo reclamar la comisión por subrogación de una hipoteca?

Hola. Voy a reclamar los gastos de formalización de la hipoteca de mi casa y hay una comisión que no tengo clara si puedo reclamarla o no, y me han comentado que me asegure antes de reclamar judicialmente dicha comisión, por si no fuera reclamable. Es la escritura aparece como "comisión por subrogacion por cambio de deudor", es un 0.5% del total de la hipoteca (690€). Puedo reclamar esta comisión junto con los gastos notariales, gestoría, etc... ? Gracias.

(1) Respuesta

Hola JuanRa buenas tardes,

En mi opinión, por lo que explicas en tu pregunta, el banco te aplica la comisión de subrogación que aparece en la escritura del préstamo hipotecario, por lo que, en principio está actuando de forma correcta y no creo que puedas reclamar esta comisión por vía judicial.

La sentencia dictada por el Tribunal Supremo el pasado 23 de diciembre de 2015, declara nulas las cláusulas de los bancos que obligan a pagar a los consumidores, los gastos de formalización de las hipotecas, pero no afecta a comisiones.

Un saludo.
Javier



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