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¿puedo realizar un cambio de titular de una hipoteca?

Hola ,mi novio y su ex tienen un piso hipotecado y hemos decidido quedárnoslo nosotros, es decir, que su ex salga de la hipoteca y yo entrar en su lugar, hacer un cambio de uno de los titulares. El Banco nos está diciendo que es mejor hacer una hipoteca nueva, pero no lo queremos pq eso supone cambiar las condiciones de la que hay ahora, que en este momento son muy buenas..están obligados a presupuestarnos el cambio de titular sin generación de nueva hipóteca, siempre y cuando yo cumpla requisitos??cuales son los gastos más o menos?? gracias.

1 Respuesta

Hola Julia,

En el momento que solicitas una modificación a cualquiera de las condiciones, titulares, plazos o importes de un préstamo hipotecario, además de que lógicamente el banco puede decidir si lo acepta o no, legalmente el banco puede modificar las condiciones económicas de la hipoteca que se modifica. 

Por este motivo, tanto si firmas una nueva hipoteca, como si modificas la actual, el banco te va a actualizar las condiciones a las que se ofertan actualmente. Será tu capacidad de negociación con el banco la que pueda conseguir que esas condiciones cambien lo menos posible.

En cuanto a los gastos, si firmas una MODIFICACION / NOVACION, te dejo enlace con el siguiente articulo de CrediMarket que te permitirá calcularlos de una forma aproximada.

"¿Cuánto cuesta modificar un préstamo hipotecario?"

Un saludo.
Javier

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