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¿puedo pedir una segunda hipoteca teniendo aún la primera?

Buenos días, Actualmente tengo una hipoteca de la que aún me queda por pagar 138.000. Esta vivienda actualmente está alquilada.Con lo que pagan los inquilinos pago la hipoteca de dicha vivienda. Por otro lado, estoy viviendo en otro piso con la modalidad de alquiler con opción a compra. Con lo que estoy pagando cada mes, dentro de 1 año y medio cuando se realice la operación de compra venta me quedará por pagar 130.000. El precio inicial del piso es de 160.000. ¿Puedo pedir una segunda hipoteca teniendo aún la primera? ¿que opciones tengo?

2 Respuestas

  • el 03 dic.. 2013
Hola,
añadiendo información:

Tengo pensado vender el primer piso para saldar la hipoteca, y en 1 año y medio comprar la segunda vivienda. En caso de que no consiga vender el piso,  ¿Puedo pedir una segunda hipoteca teniendo aún la primera? ¿que opciones tengo? La hipoteca la pediriamos mi esposa y yo: - Los ingresos mensuales de los 2 es de 3.000. - Tenemos contrato indefinido. - Tenemos 34 años.   Muchas gracias.
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    • Javier Martin
    • el 04 dic.. 2013
    Buenos días,

    En vuestro caso os aconsejo que compares los productos que se ofrecen en nuestro apartado de hipotecas puente actualmente en el mercado, dónde te ahorrarás el hecho de tener que vender la vivienda actual con prisas para poder pagar la nueva. En mi opinión teneis opciones de que algúna entidad os concedan la hipoteca. Teneís unos ingresos por nómina correctos, 3000 euros, estabilidad laboral, contrato indefinido.

    De todas maneras debeis tener en cuenta que las hipotecas puente tiene unos tipos de interés más elevados que lo habitual.
    Tendreis que hacer frente a la cuota (muy) elevada. Este riesgo que asumen los bancos a que la familia no pague la hipoteca es lo que hace que los intereses de las hipotecas puente sea más elevado que el de las tradicionales.

    Es muy aconsejable que antes de contratar una hipoteca cambio de casa se valoren bien los riesgos que se pueden asumir frente a las ventajas que presenta dicha financiación. Realmente sería interesante esta hipoteca cuando se puede adquirir una vivienda con un precio muy atractivo que compense el tener que asumir los posibles riesgos.


    Un saludo
    Javier
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