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¿puedo pedir una carencia para la segunda hipoteca de mi vivienda?

Tengo dos hipotecas sobre la misma vivienda, con dos entidades bancarias diferentes. Debido a problemas puntuales, me encuentro limitado para poder asumir el pago de las dos hipotecas. Puedo asumir la primera hipoteca pero necesitaria pedir una carencia de 1 año para la segunda hipoteca. ¿Es posible pedir una carencia sobre la segunda hipoteca sin pedir carencia en la primera hipoteca? El banco de la segunda hipoteca, me dice que tengo que pedir carencia en los dos bancos al mismo tiempo, que sino, no es posible conceder una carencia...

1 Respuesta

Hola buenas tardes,

Si solicitas la novación de la segunda hipoteca, para incorporar la carencia, el banco, al tratarse de una segunda hipoteca, no varía ni perjudica su posición de segundo rango ante la garantía, por lo que por este motivo no se justifica que te digan que no pueden hacerlo.

Si por el contrario, quisieras incorporar la carencia en la primera hipoteca, tu banco podría negarse, ya que al firmar una novación, perdería el primer rango de la hipoteca a favor del banco con el que tienes la segunda hipoteca.

Te dejo enlace con un artículo publicado en CrediMarket, con información que te puede interesar.

¿Cómo solicitar un periodo de carencia al banco?

Un saludo.
Javier

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