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Puedo entregar una casa con hipoteca para elegir otra

Buenos días. yo tengo el 50% de una casa junto con mi hermano y mi cuñada que tienen un 25% cada uno, ellos se han encargado de realizar los pagos porque esta casa era para ellos, yo iba a ser aval, pero me pusieron como propietario. hace como un año se retrasaron el los pagos y les hice un prestamo para cubrirlos, ahora estamos en la misma situacion, el banco me propone quedarme con el piso, pero sinceramente tiene una hipoteca de 140.000 euros a un tipo de interes del 3%  y un diferencial del 2%.  no me gustaria quedarmela, yo podria entregar esa vivienda y optar por otra que me convenga mas

1 Respuesta

Hola julieta2015,

Para entregar la vivienda que tienes en propiedad junto a tu hermano y cuñada, tendréis que venderla y cancelar la hipoteca actual con el importe de la venta.

La opción de entregar o cambiar esta vivienda con hipoteca, se trataría de una permuta de vivienda, que en tu caso y por lo que explicas, veo mucho más complicado de conseguir. Alguien debería estar interesado en quedarse esta vivienda con la hipoteca 140000 euros y el banco aceptar al nuevo deudor y esta persona a cambio entregarte una vivienda con o sin cargas similares, ajustanto la diferencia. 

El banco no estará interesado en una permuta en esas condiciones con una vivienda de su stock.

Te dejo enlace con un artículo publicado en CrediMarket, con información sobre permutas que te puede interesar.

Como tramitar una hipoteca en una permuta de viviendas.

Un saludo
Javier

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