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¿puede el banco cambiar mi hipoteca de vivienda habitual a segunda vivienda?

En 2004, tenía una hipoteca en Caja Madrid sobre mi vivienda habitual, sin gastos de cancelación. Necesité algún dinero para ampliar la vivienda y en BBVA me propusieron cambiar mi hipoteca desde caja madrid, aprovechando que no tenía gastos, y ampliando el capital. Este año (nueve años después), al ir a realizar la declaracion de la renta, veo que en la documentación del banco hay un cambio en el número de hipoteca y además, ésta aparece como segunda vivienda. (Hasta ahora siempre aparecía como vivienda habitual, de modo que desgrababa en la declaración de la renta). Cuando he ido al banco a que subsanaran el error para poder presentar la declaración correctamente, me dicen que no saben por qué se ha producido el cambio en este año (ejercicio 2012), pero que a ellos (BBVA) les aparece como vivienda no habitual desde que hubo el cambio de entidad en 2004. Mi pregunta es: ¿puede el banco cambiar el concepto de mi hipoteca de vivienda habitual a segunda vivienda?¿Qué consecuencias puede tener esto para mí?

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Independientemente de lo que le conste al banco en su documentación interna, mira que pone en la escritura de hipoteca, ahí tiene que poner si constituye o no tu vivienda habitual y eso es lo que vale de cara a ti, al banco y a hacienda. Si es tu vivienda habitual y resides en ella, estarás empadronado, por lo que no te preocupes por la deducción, aplicatela en la renta, como supongo que has venido haciendo desde el 2004 y si en la escritura lo pone, le pides al banco que lo modifique en su documentación y contabilidad interna. Lo del cambio de número, supongo que será algo que se produce por motivos tambien internos del banco, eso supongo que si que podrán confirmartelo.

Un saludo.

Javier



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