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¿puede el banco cambiar mi hipoteca de vivienda habitual a segunda vivienda?

En 2004, tenía una hipoteca en Caja Madrid sobre mi vivienda habitual, sin gastos de cancelación. Necesité algún dinero para ampliar la vivienda y en BBVA me propusieron cambiar mi hipoteca desde caja madrid, aprovechando que no tenía gastos, y ampliando el capital. Este año (nueve años después), al ir a realizar la declaracion de la renta, veo que en la documentación del banco hay un cambio en el número de hipoteca y además, ésta aparece como segunda vivienda. (Hasta ahora siempre aparecía como vivienda habitual, de modo que desgrababa en la declaración de la renta). Cuando he ido al banco a que subsanaran el error para poder presentar la declaración correctamente, me dicen que no saben por qué se ha producido el cambio en este año (ejercicio 2012), pero que a ellos (BBVA) les aparece como vivienda no habitual desde que hubo el cambio de entidad en 2004. Mi pregunta es: ¿puede el banco cambiar el concepto de mi hipoteca de vivienda habitual a segunda vivienda?¿Qué consecuencias puede tener esto para mí?

por , en Hipotecas, 16-05-2013

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Independientemente de lo que le conste al banco en su documentación interna, mira que pone en la escritura de hipoteca, ahí tiene que poner si constituye o no tu vivienda habitual y eso es lo que vale de cara a ti, al banco y a hacienda. Si es tu vivienda habitual y resides en ella, estarás empadronado, por lo que no te preocupes por la deducción, aplicatela en la renta, como supongo que has venido haciendo desde el 2004 y si en la escritura lo pone, le pides al banco que lo modifique en su documentación y contabilidad interna. Lo del cambio de número, supongo que será algo que se produce por motivos tambien internos del banco, eso supongo que si que podrán confirmartelo.

Un saludo.

Javier



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