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Problemas con la sareb

Buenas, Vamos a comprar un piso que tiene hipoteca autopromotora en Bankia (que en Diciembre paso a la Sareb). Lo único que nos queda pendiente, es el certificado de deuda pendiente para que podamos ir al notario y firmar las escrituras. Bankia nos dice, que desde la Sareb les comunican que no lo pueden emitir, porque no tienen la tasación del piso al 100 % sino al 94 % (cosa que no entiendo...) y que sin esta tasación al 100% no pueden emitir este certificado, ¿Esto es normal? ¿Para que necesitan la tasación y lo que queremos realmente es la deuda pendiente? Por favor, necesito ayuda...

por , en Hipotecas, 25-04-2013

Información de ayuda

Puedes entrar en el comparador de hipotecas autopromotor de CrediMarket, para tener información de las hipotecas para construir tu propia vivienda que ofrecen los bancos y encontrar la que se adapte mejor a tí.

(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

Yo tampoco lo entiendo y te lo podrían explicar un poco mejor. A mi modo de ver la DEUDA PENDIENTE será la que sea. Es decir a la fecha que tu solicitas el CERTIFICADO DE DEUDA PENDIENTE, el préstamo hipotecario, en Bankia o en el Sareb tiene que tener contablemente un saldo y eso es lo que tienen que certificar, no entiendo que te quieren decir con lo de la tasación.

Aunque la hipoteca este traspasada al SAREB, la gestión le corresponde a Bankia, porque así lo ha delegado el SAREB y la emisión de ese certificado le corresponde a Bankia que es quien gestiona toda la operativa relacionada con la hipoteca, independientemente de la información que tengan que facilitar al Sareb.

En el siguiente enlace con un articulo publicado en CrediMarket sobre el SAREB, puedes encontrar información que te sea util.


Un saludo.
Javier




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